Как написать расписку в получении задатка за квартиру?


Часто сделка по купле-продаже жилой недвижимости предполагает необходимость передачи задатка — определенной денежной суммы, которая будет гарантом серьезных намерений покупателя приобрести квартиру.

Как правило, необходимость в передаче денежных средств в качестве задатка возникает тогда, когда сторонам по какой-либо причине необходимо время для выполнения определенных действий. Например, покупатель продает свою старую квартиру для того, чтобы этими деньгами оплатить новую. Или квартира покупается под средства материнского капитала. Возможно, покупатель оформляет кредит для покупки квартиры, на время оформления он передает небольшую сумму в качестве задатка для того чтобы убедить продавца отказаться от дальнейших поисков покупателя.

Передавая покупателю деньги за квартиру в качестве задатка, покупателю следует получить от продавца документ, который при необходимости сможет подтвердить передачу денежных средств. Таким документом может быть передаточный акт или расписка в получении задатка за квартиру. В данной статье разобраны особенности составления второго документа.

Расписка — это самый простой способ для продавца подтвердить тот факт, что деньги им получены. Расписка пишется на обычном листе бумаге. Если продавец не желает заверять документ у нотариуса, то придется найти свидетелей, который подтвердят действия сторон своими подписями. При этом свидетели должны быть независимые. Покупателю следует обязательно удостовериться, что продавец оформил расписку правильно, в ней имеются все необходимые сведения, а  также подписи свидетелей.

Расписка нужна, прежде всего, покупателю для подтверждения того, что он передал деньги. Если этот документ будет составлен правильно и заверен надлежащим образом, то при возникновении спорных вопросов относительно того, передавались деньги в виде задатка за квартиру или нет, расписка всегда сможет подтвердит исполнение обязательств покупателя.

На нашем сайте можно также скачать образцы других расписок, например:

  • в получении денег за гараж — образец;
  • в получении денег при продаже квартиры — образец;
  • в получении денег при продаже автомобиля — скачать.

Внизу статьи можно скачать образец расписки в получении задатка за квартиру по договору купли-продажи.

Как написать расписку?

Продавец пишет расписку в получении задатка за квартиру в момент получения денег от покупателя. Свидетели должны видеть, как покупатель передает денежные средства. Их должно быть не менее двух.

Каждый свидетель впоследствии должен поставить подпись на бланке расписки и указать свои паспортные данные.

Продавец начинается текст расписки со слов: Я, ФИО, ….

Далее он пишет свои паспортные данные, а также фио и паспортные данные лица, от которого получен денежный задаток.

Обязательно следует указать сумму задатка, а также написать, за какую квартиру он передан. Сумма пишется прописью и цифрами. Для квартиры нужно указать адрес. Также прописываются номер и дата договора купли-продажи, который предусматривает обязательство покупателя передать задаток за жилую площадь.

Заканчивается текст обычно словами об отсутствии претензий продавца к покупателю.

Датированная и подписанная расписка передается покупателю, который, в свою очередь, должен сохранить этот документ на случае возможных конфликтов и споров.

Расписка в получении задатка за квартиру образец — скачать.



Оставить свой комментарий

Вверх
© 2018    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти