Договор безвозмездного пользования земельным участком


Земля может быть передана в постоянное владение и использование по договору купли-продажи, дарения. Также участок можно передать во временное владение и пользование по договору аренды или во временное пользование на безвозмездной основе по соответствующему договору ссуды.

По договору безвозмездного пользования (его также именуют договоров ссуды) ссудодатель, владеющей земельным участком, передает его ссудополучателю в пользование в течение ограниченного периода с условием, что земля будет возвращена хозяина по окончании срока ссуды в надлежащем состоянии.

Сделка по договору ссуды носит безвозмездный характер, то есть получатель земли вправе использовать ее в целях, указанных в соглашении, при этом не требуется платить за пользование владельцу, как это происходит в рамках договора аренды земли.

Договор безвозмездного пользования можно заключить на срок мене года, в этом случае не нужно его регистрировать в госоргане. Если же срок составляет год и более, то государственная регистрация соглашения обязательна.

Скачать образец договора безвозмездного пользования землей можно в статье ниже.

Другие образцы договора ссуды:

Как оформить договор безвозмездного пользования земельным участком

В договоре ссуды следует указать предмет, в роли которого выступает участок земли обособленного типа, принадлежащий на праве собственности ссудодателю, и подлежащий передаче ссудополучателю для временного использования. Дается четкое описание и характеристика земли, ее категория. Ссудодатель должен вернуть землю в состоянии, описанном в условиях договора.

Важным является условие о периоде действия договора — то есть срок, в течение которого ссудополучтель будет использовать землю в целях, оговоренных договором. Цели нужно четко прописать, чтобы ссудополучатель в точности их соблюдал. Максимальный период действия законодательно не ограничен.

Стороны обязаны исполнять обязательства, закрепленные в договоре. При неисполнении договор может быть расторгнутым, также возможно установить ответственность для участников безвозмездной сделки.

Список условий, которые могут  быть отражены в договоре безвозмездного пользования не ограничен, стороны самостоятельно регулируют отношения в части ссуды земельного участка.

Если у земельного участка есть недостатки, их нужно заранее обговорить в договоре, иначе при возврате земли ссудополучателю придется объяснить их появление.

Договором также можно предусмотреть особенности приема-передачи земельного объекта, при этом обычно формируется двусторонний передаточный акт, по которому одна сторона передает, а другая принимает участок земли.

Ниже предлагаем скачать примерный образец договора ссуды земли.

Договор безвозмездного пользования земельным участком образец — скачать.



Оставить свой комментарий

Вверх
© 2018    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти