Акт приема-передачи земли


При продаже участка земли акт приема–передачи является необходимым официальным документом в качестве приложения к договору. Данный акт подтверждает возмездный переход права от одного собственника к другому. 

Акт формируют в момент передачи земельного участка между участниками договора. Передаточный акт может быть составлен не только при продаже земли, но и при сдаче ее в аренду. Договор аренды земли можно скачать здесь.

Образец акта приема-передачи земли можно скачать бесплатно ниже.

Наш сайт предлагает для бесплатного скачивания другие образцы актов приема-передачи:

Образец оформления

В акте приема-передачи земельного участка содержатся следующие данные:

  • общие данные участников сделки (адрес, ФИО, паспортные данные и др.);
  • в начале в обязательном порядке делается ссылка на кодекс о том, что подписание документа происходит добровольно и в здравом уме;
  • полные характеристики земельного участка (месторасположение, индивидуальный кадастровый номер, площадь, назначение земель);
  • номерной идентификатор и дата составлении;
  • строка о наличии претензий или неимением их;
  • количественный состав экземпляров и субъекты в чье распоряжение они поступили;
  • описываются недостатки земли, если имеются;
  • указывается наличие или отсутствие, каких–либо построек на земельном участке;
  • финансовая составляющая акта (передача и принятие денежного вознаграждения);
  • имеются ли претензии с какой–либо стороны или нет;
  • строка для подписей и (или печатей).

Особенности оформления акта приема-передачи земли

Составить акт приема–передачи земельного участка можно рукописным или машинным стилем. Составляется документ в 3-х экземплярах, которые являются абсолютно равнозначными.

Официальным правообладателем земельного участка покупатель становится после регистрации акта.

В случае передачи земли в аренду, акт составлять по желанию сторон. По закону достаточно будет оформить договор аренды, но, тем не менее, для осуществления сделки, рекомендуется составить акт передачи и подписать его всеми участвующими сторонами.

Есть некоторые особенности при составлении акта приема-передачи, которые рекомендуется учитывать:

  • проверить все характеристики объекта по правовым документам;
  • обязательно должно быть указано категория земельного объекта и целевое использование;
  • при наличии на земельном участке строения, необходимо отметить его в документе и указать возможность использования объекта и цель;
  • обязательно убедиться, что пункт об отсутствии претензий заполнен;
  • при окончании срока аренды также составляется акт приема–передачи по возвращении имущества обратно арендодателю;
  • за использование земли после окончания срока аренды, владелец имеет право взыскать денежную компенсацию по факту пользования;
  • перед тем как подписать акт приема-передачи, рекомендуется удостовериться об отсутствии какой – либо задолженности (налог, залог и др.).

Акт приема-передачи земельного участка образец — скачать.



Оставить свой комментарий

Вверх
© 2018    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти