Акт приема-передачи квартиры при продаже


Покупая квартиру, многие ошибочно думают, что ключевым моментом сделки является регистрация прав собственности. Однако главным документом в цепочке всей сделки является подписание акта приема передачи.

Акт приема-передачи является логическим завершением купли продажи квартиры и является гарантом перехода всех прав пользования покупателю. Подписывая данный документ, обе стороны гарантируют отсутствие претензий и подтверждают передачу и получение денежных средств.

Акт приема-передачи выступает приложение к договору купли-продажи и формируется в том же числе экземпляров, что и сам договор. Передаточный акт целесообразно составлять не только при продаже квартиры, но и при сдаче ее в аренду — скачать образец.

Скачать образец акта приема-передачи квартиры при продаже можно по ссылке внизу статьи.

Другие образцы акта приема-передачи:

Как правильно оформить (образец)

Правильно составленный акт приема-передачи при продаже квартиры – это гарантированное отсутствие ненужных проблем в дальнейшем.

В содержании передаточного акта нужно включить:

  • Дату и место составления акта приема-передачи;
  • Номер документа и паспортные данные обеих сторон( инициалы, место регистрации). В случае если в сделки участвует юридическая сторона, необходимо указать адрес регистрации фирмы, инициалы представителя участвующего в сделке, а так же номер документа подтверждающего его полномочия по данному вопросу.
  • Технические характеристики жилого помещения. В составленном акте, в обязательном порядке должен быть указан: адрес квартиры, метраж (общая и желая площадь), в некоторых случая указывают этажность дома, номер подъезда. Данный пункт должен заканчиваться фразой о том, что ключи от квартиры переданы покупающей стороне.
  • Оплата. Ключевой пункт. Составляя такой важный документ, необходимо упомянуть все мельчайшие детали касающиеся денежной стороны вопроса: переданная сумма (переданная целиком, или будет выплачиваться частями), каким способом она была передана ( наличный расчет, банковский перевод), отсутствие задолженностей по квартплате на момент подписания акта приема-передачи у продающей стороны.
  • Комплектация квартиры на момент приобретения. В акте приема-передачи в обязательном порядке прописывается наличие любого имущества приобретенного вместе с недвижимостью. Это может быть любая мебель, бытовая техника и прочее.
  • Отсутствие претензий у сторон.
  • Личные подписи продающей и покупающей стороны

Акт приема-передачи при продаже квартиры составляется, как в письменном, так и в печатном варианте, нотариальное заверение не требуется (только по просьбе одной из сторон). Акт составляется в трех экземплярах: продающей стороне, покупающей стороне и государственному реестру. Акт приема-передачи представляется в составе пакета документов для регистрации прав собственности на квартиру.  Исходя из всего вышеперечисленного, можно подвести итог: акт приема-передачи должен быть составлен грамотно и точно, чем детальнее будет прописан акт, тем лучше.

Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи образец — скачать.



Оставить свой комментарий

Вверх
© 2018    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти